Le marché immobilier de Lausanne se distingue par son dynamisme et sa compétitivité en 2026. Face à une offre diversifiée d'agences immobilières et de régies immobilières dans le canton de Vaud, il devient essentiel pour les propriétaires et locataires de comprendre les spécificités de chacun des acteurs majeurs. En Suisse, le terme régie désigne spécifiquement une entreprise spécialisée dans la gestion immobilière, un concept ancré dans la culture locale. Ce comparatif des meilleures régies immobilières de Lausanne met en lumière cinq acteurs incontournables qui se démarquent par leur expertise immobilière, leur sérieux et leur professionnalisme. Des valeurs qui résonnent particulièrement avec l'héritage et la crédibilité de certaines entreprises familiales indépendantes établies depuis des décennies.
La Régie Galland incarne à elle seule l'histoire de la gestion immobilière à Lausanne. Fondée en 1889, cette régie immobilière se positionne comme la plus ancienne régie du canton de Vaud. Avec plus d'un siècle d'expérience, elle a traversé les époques en préservant un esprit familial et une exigence de qualité qui font sa renommée. Aujourd'hui, l'entreprise emploie 60 collaborateurs et continue de servir une clientèle principalement composée de particuliers, tout en gérant un portefeuille diversifié de biens résidentiels et commerciaux. Son ancrage dans le paysage lausannois témoigne d'une stabilité et d'une expertise qui rassurent propriétaires et locataires.
Un héritage familial transmis de génération en génération
Depuis sa création par Alfred Galland, la régie a su évoluer tout en restant fidèle à ses origines. Patrice Galland, qui a rejoint l'entreprise en 1988, a repris les rênes en 1993 lors d'une crise de l'immobilier et a su redresser la société. En 1996, la structure a été renommée Galland & Cie SA, et en 2001, Patrice est devenu actionnaire unique. En 2013, l'entreprise a déménagé dans de nouveaux locaux avec 35 employés, avant d'atteindre l'effectif actuel de 60 personnes. Aujourd'hui, Patrice Galland prépare l'arrivée de la cinquième génération, son fils aîné ayant intégré l'entreprise en décembre. Cette continuité familiale garantit la transmission d'un savoir-faire d'exception et d'une vision à long terme de la gestion de patrimoine.
Des services complets au cœur de Lausanne
La Régie Galland propose une gamme complète de services immobiliers. Elle assure la gestion d'immeubles locatifs et d'appartements locatifs, le courtage de biens immobiliers, l'estimation immobilière, la rénovation d'immeubles, l'administration de propriétés par étages ainsi que la gestion financière de sociétés immobilières. Le chiffre d'affaires de l'entreprise repose principalement sur trois piliers : 75 pour cent provient de la gestion immobilière, 15 pour cent de la rénovation et 20 pour cent du courtage immobilier. Située Rue du Flon 1 à Lausanne, la régie est ouverte du lundi au vendredi dès 7h45, avec des lignes téléphoniques disponibles de 8h30 à 17h du lundi au jeudi, et jusqu'à 16h le vendredi. Cette proximité et cette accessibilité reflètent l'engagement de la Régie Galland à offrir un service de qualité à ses clients, dans un esprit de professionnalisme et de sérieux qui caractérise cette institution historique.
Rosset immobilier
Rosset Immobilier s'inscrit dans la tradition des agences immobilières familiales indépendantes qui font la richesse du tissu économique lausannois. Active depuis plus de 60 ans à Lausanne, cette régie a su développer une expertise reconnue dans la gestion complète de biens résidentiels et commerciaux. L'entreprise se distingue par une approche personnalisée et une connaissance approfondie du marché local, offrant ainsi un accompagnement sur mesure à ses clients. Avec trois bureaux répartis entre Genève, Lausanne et Fribourg, Rosset Immobilier rayonne sur l'arc lémanique et propose des services immobiliers complets adaptés aux exigences actuelles.
Une offre locative diversifiée et accessible
Rosset Immobilier met à disposition une large sélection de logements et de locaux commerciaux à louer dans les communes de Prilly, Pully, Mex, Renens, Nyon et Montreux. Parmi les biens disponibles, on trouve des appartements de 2,5 pièces à partir de 1160 francs par mois, ainsi que des logements de 4 pièces à 2220 francs par mois. Cette gamme tarifaire permet de répondre aux besoins variés des locataires, qu'il s'agisse de jeunes actifs, de familles ou de professionnels recherchant des locaux commerciaux ou des places de parking. L'agence facilite également la recherche de biens grâce à un système d'alerte email qui informe les clients dès qu'une annonce correspondant à leurs critères est publiée.
Services complets et expertise technique
Au-delà de la simple location, Rosset Immobilier propose une palette étendue de prestations incluant la gérance, la rénovation, la gestion de copropriété, l'immobilier commercial et la promotion immobilière. L'agence de Lausanne, située Rue de Genève 86, est joignable au numéro +41 21 313 43 13 et par email à [email protected]. Les bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 16h30, et restent fermés le week-end. Cette organisation rigoureuse et ces horaires adaptés permettent à l'équipe de Rosset Immobilier de garantir un suivi constant et une réactivité appréciée par ses clients, tout en maintenant des standards élevés en matière de gestion locative et d'administration de biens.
Bordier & Schmidhauser SA allie tradition et expertise dans un esprit de famille qui constitue le cœur de son identité. Avec plus de 20 années d'expérience et plus de 1000 biens vendus, cette régie s'est imposée comme un partenaire immobilier à 360 degrés. L'entreprise se distingue par son savoir-faire d'exception et sa capacité à parler plusieurs langues, ce qui facilite les échanges avec une clientèle internationale. Située à Genève, Bordier & Schmidhauser propose des services complets allant du courtage immobilier à la valorisation de patrimoine, en passant par le développement immobilier, la gestion immobilière et la gestion de copropriété.
Un accompagnement global pour valoriser votre patrimoine
La philosophie de Bordier & Schmidhauser repose sur une approche intégrée qui permet aux clients de bénéficier d'un accompagnement à chaque étape de leur projet immobilier. Que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion de biens, l'entreprise met à disposition une équipe de professionnels de l'immobilier formés aux dernières évolutions du marché immobilier suisse. Cette expertise se traduit par une valorisation optimale du patrimoine immobilier de ses clients, grâce à des estimations précises et à des stratégies de commercialisation adaptées. L'entreprise cultive une relation de confiance durable avec ses clients, en plaçant l'écoute et la transparence au centre de ses préoccupations.
Disponibilité et accessibilité au service des clients
Bordier & Schmidhauser est installée Rue du Vieux-Collège 8 à Genève et accueille ses clients du lundi au vendredi de 9h15 à 16h00. L'agence a fermé ses portes du 24 décembre au 2 janvier pour les fêtes et a rouvert ses bureaux le 5 janvier. En cas d'urgence, un numéro est disponible au 079 624 52 60. Les coordonnées complètes incluent également le téléphone fixe au +41 22 819 11 19 et le fax au +41 22 311 40 39. Des formulaires à télécharger sont proposés pour faciliter les démarches de location d'appartements, de locaux commerciaux et de parkings, ainsi que des recommandations pour l'état des lieux. Cette accessibilité et cette organisation reflètent l'engagement de Bordier & Schmidhauser à offrir un service de qualité, en phase avec les attentes d'une clientèle exigeante.
Misa immobilier
Misa Immobilier occupe une place de choix parmi les agences immobilières de Lausanne, grâce à une gestion complète et personnalisée des biens immobiliers. L'entreprise a récemment emménagé dans de nouveaux locaux situés avenue de Rosemont 2 à Lausanne, offrant ainsi un cadre moderne et accueillant à ses clients. Misa Immobilier propose une large gamme de biens à louer, allant des appartements aux bureaux, en passant par les garages et les places de parking. Avec des budgets de location adaptés à tous les profils, l'agence s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux entreprises recherchant des locaux commerciaux ou des surfaces professionnelles.
Une offre diversifiée de biens résidentiels et commerciaux
Parmi les biens disponibles chez Misa Immobilier, on trouve des appartements de 4,5 pièces à Lausanne pour un loyer de 3154 francs, charges comprises de 400 francs, soit un total de 3554 francs par mois. Les logements de 2,5 pièces sont proposés dès 1450 francs de loyer avec 220 francs de charges, pour un total de 1670 francs. L'agence met également en location des surfaces commerciales, comme un espace de 60 mètres carrés à Saint-Sulpice pour 1300 francs de loyer et 80 francs de charges, soit 1580 francs au total. Un autre local de 23 mètres carrés à Romanel-sur-Lausanne est disponible à 950 francs de loyer et 100 francs de charges, totalisant 1050 francs. Les appartements de 3,5 pièces à Renens sont proposés à 2200 francs de loyer avec 240 francs de charges, soit 2440 francs par mois, tandis qu'une surface commerciale de 166 mètres carrés à Saint-Sulpice est louée 2300 francs, charges de 250 francs incluses, pour un total de 2650 francs. L'agence propose aussi des places de parc extérieures équipées de bornes électriques au tarif de 150 francs par place.
Accompagnement et accessibilité au quotidien
Misa Immobilier se distingue par sa proximité avec ses clients et sa capacité à proposer des solutions adaptées à chaque projet. Les bureaux, situés avenue de Rosemont 2 à Lausanne, sont ouverts du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 13h30 à 16h30. Les clients peuvent contacter l'agence au +41 21 310 08 60 ou par email à [email protected]. L'entreprise offre également un moteur de recherche en ligne permettant de consulter les annonces de biens disponibles et de créer des alertes email personnalisées. Cette réactivité et cette organisation permettent à Misa Immobilier de répondre rapidement aux demandes et de garantir un suivi rigoureux des dossiers de location, d'achat ou de vente de biens immobiliers. Grâce à une connaissance fine du marché local, l'agence accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur démarche immobilière, avec professionnalisme et transparence.
Régie duboux
Depuis plus de 70 ans, la Régie Duboux SA s'impose comme un acteur majeur de la gestion immobilière le long de l'arc lémanique. Membre de l'Union Suisse des Professionnels de l'Immobilier Vaud depuis plus d'un quart de siècle, cette régie bénéficie d'une excellente réputation et d'un capital confiance reconnu. Dirigée par Robin Crisinel et Bernard Von Gunten, l'entreprise dispose de bureaux à Lausanne, Vevey, Rolle et Genève, ce qui lui permet de couvrir efficacement les besoins de ses clients dans toute la région. La Régie Duboux offre des services complets et adaptés aux exigences du marché immobilier actuel, en misant sur une connaissance approfondie du marché local et une expertise technique solide.
Un réseau d'agences pour une couverture optimale
La Régie Duboux dispose de quatre agences stratégiquement implantées. Le siège principal se trouve à Lausanne, au 26 Rue du Petit-Chêne, où les services de gestion sont joignables au +41 21 321 50 70 et ceux de courtage au +41 21 321 90 40. L'agence de Vevey est située Avenue de la Gare 17 et peut être contactée au +41 21 961 98 30. À Rolle, l'agence est installée Route de la Vallée 7 et répond au numéro +41 21 321 90 70. Enfin, le bureau de Genève se trouve Route Suisse 15, Rue des Dissidents 4 à Versoix, et est joignable au +41 22 775 01 50. Les horaires d'ouverture sont identiques pour toutes les agences : du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 13h30 à 16h30. Les lignes téléphoniques sont accessibles de 8h30 à 11h30 et de 14h00 à 16h00, avec des horaires d'été réduits de 8h30 à 11h30. Cette organisation permet à la Régie Duboux de garantir une réactivité optimale et un service de proximité apprécié par ses clients.
Des services diversifiés et une équipe d'experts
La Régie Duboux propose une gamme complète de prestations incluant la gestion de biens, le développement de projets immobiliers, l'administration de biens et la vente de biens. L'équipe est composée de gérants spécialisés dans différents domaines, tels que Joël Coimbra, gérant d'immeubles à Lausanne pour les propriétaires d'appartements et villas, Fabrice Agassiz, responsable de groupe pour les propriétaires privés, Richard Liniger, Key Account Manager pour les propriétaires privés et institutionnels, et Émilie Michel, administratrice PPE. À Genève, Stéphanie Marki et Valérie Dussauge assurent la gestion de portefeuilles pour les propriétaires privés et institutionnels. Alain Merinat, responsable du service de rénovation, coordonne les travaux de rénovation, tandis que d'autres gérants comme Émilie Lamon, Natacha Leclercq, Michael Aguiar, Nathalie Bessey-Corbelet et Sébastien Dumusque complètent cette équipe. Avec une note de 4,1 sur 5 basée sur 3 avis, la Régie Duboux bénéficie d'une bonne réputation et continue d'attirer des clients potentiels grâce à la qualité de ses services et à son engagement envers la satisfaction client. Les actualités récentes de l'entreprise, comme l'assouplissement de la Loi fédérale sur les résidences secondaires depuis le 1er octobre 2024 et les informations sur les contrats d'entreprise et la garantie pour les défauts en 2026, témoignent de sa veille active sur l'évolution du marché immobilier suisse.
